您的位(wei)置︰UC彩票包(bao)頭(tou)新聞網(wang)首頁?首頁新?文教衛生

vg棋牌

2月4日,長租(zu)公寓服務商青客公寓發布“抗擊疫情 共渡難關(guan)”的公告,公告顯示,為(wei)保障年(nian)後返崗居住需求,即日起(qi)至2020年(nian)2月29日,開放新簽免租(zu)福(fu)利(li),新簽用戶(hu)最多可享受30天(tian)抗災(zai)免租(zu)期。

活動規則顯示,即日起(qi)至2020年(nian)2月29日,1個月內無(wu)歷史合同新簽用戶(hu)按照其付(fu)款(kuan)租(zu)期長短可以享受15天(tian)免租(zu)券以及(ji)30天(tian)免租(zu)期兩種(zhong)優惠(hui)。

具體(ti)來看,簽約付(fu)6押(ya)二也可享15天(tian)免租(zu)券;在2月期間簽約入住,一(yi)個月與內無(wu)歷史合同的用戶(hu)簽約付(fu)12/13/19/26(月)押(ya)二(月)且獨衛房源也可享15天(tian)免租(zu)券。

在2月期間簽約入住,一(yi)個月內無(wu)歷史合同的用戶(hu)簽約非獨衛房源,選擇(ze)付(fu)12/13/19/26押(ya)二簽約方式,享30天(tian)免租(zu)券。

青客公寓相關(guan)工作人員表(biao)示,青客時(shi)刻(ke)關(guan)注疫情,為(wei)武漢醫(yi)護人員提供免費租(zu)住。此次針(zhen)對(dui)新簽約用戶(hu)給出優惠(hui)活動,後續(xu)也會根(gen)據疫情發展,針(zhen)對(dui)老客戶(hu)等(deng)推出相關(guan)活動。

據悉,青客公寓的租(zu)客簽約時(shi)間通常為(wei)2個月以上。財經(jing)評論員嚴躍進認(ren)為(wei),“由于疫情影響(xiang),2月份人流(liu)量本來就相對(dui)較少,因此企業(ye)給出降價或免租(zu)活動是正常策(ce)略。長租(zu)企業(ye)想給予租(zu)客一(yi)些優惠(hui)可以理(li)解(jie),但結(jie)合疫情加上‘武漢加油’有(you)些過度捆(kun)綁,給予簽約時(shi)間長的租(zu)客一(yi)定的優惠(hui)本質上是為(wei)了吸引(yin)客戶(hu)。”

中國飯店協會公寓委員會、專家組組長穆林zhong)賦觶 殼(ke)罷zheng)個住房租(zu)賃產(chan)業(ye)的發展有(you)其艱巨性,在疫情持(chi)續(xu)階段,包(bao)括魔方、自如、蛋殼(ke)、青客、安歆等(deng)企業(ye)均結(jie)合疫情發展及(ji)企業(ye)情況作出相應(ying)的應(ying)對(dui)策(ce)略,有(you)效防範疫情。

穆林zhong)賦觶 cong)國外實踐和全產(chan)業(ye)角度來看,疫情爆(bao)發以來,酒店、餐飲、商業(ye)中心等(deng)受疫情影響(xiang)最大(da),相對(dui)而言(yan),住房租(zu)賃產(chan)業(ye)的影響(xiang)相對(dui)較小,疫情得到控制後,反(fan)彈也會最快。

目ke)俺?zu)企業(ye)的商業(ye)模式以“包(bao)租(zu)”形式為(wei)主,即企業(ye)需要(yao)交一(yi)部分租(zu)金給房東,長租(zu)企業(ye)充(chong)當“二房東”的角色,受疫情影響(xiang),部分長租(zu)企業(ye)面臨空置風險。疫情也會助推行業(ye)企業(ye)模式變革和完善。

穆林說道,從(cong)企業(ye)經(jing)營角度而言(yan),管理(li)越好的企業(ye),受疫情影響(xiang)越小,疫情的爆(bao)發是企業(ye)運營的試(shi)金石(shi),疫情爆(bao)發前,管理(li)到位(wei)的企業(ye),空置率相對(dui)較低,因此疫情的發展短期並不會影響(xiang)到企業(ye)的原本收入。但如果一(yi)些長租(zu)企業(ye)在春節前的空置率較高,想趁春節返程來填補空房的話,在疫情影響(xiang)下,則需要(yao)承擔一(yi)定的空置期帶來的收入壓力。

在穆林看來,短期內長租(zu)企業(ye)受疫情的影響(xiang)並不大(da),但從(cong)中期影響(xiang)來看,結(jie)合疫情發展影響(xiang),如果一(yi)些外籍(ji)租(zu)客回(hui)國或國內租(zu)客受疫情影響(xiang)更換huai)?韉deng)不可抗因素(su)從(cong)而解(jie)約,則需要(yao)長租(zu)企業(ye)提前做好應(ying)對(dui)。此外從(cong)住房租(zu)賃的金融(rong)角度來看,長租(zu)公寓的回(hui)報率雖然低,但更加安全和穩健。

“相對(dui)于酒店、交通等(deng)產(chan)業(ye),疫情的爆(bao)發也使我們認(ren)識到我國缺少對(dui)租(zu)房人群的監(jian)控體(ti)系,春運返程後,在大(da)城市中有(you)2/3流(liu)動人群租(zu)住出租(zu)房,對(dui)疫情的精準監(jian)控將是一(yi)大(da)盲點,因此我國需建立完善租(zu)賃監(jian)管服務平台,提高平台使用率,穆林建議道。

澎湃新聞記者 計思敏(min)

登錄黃(huang)河(he)雲賬號

vg棋牌 | 下一页